Uso Playa Y Zonas Depórtivas

 INVERSIONES FLORIPES, S.A.

RNC 130-293-767

COMUNICACIÓN DE INTERES GENERAL

Para: Todos los Propietarios del Residencial Costa Bávaro.

Estimados señores

Por medio de la presente tenemos a bien recordarles, que  desde  el  año pasado hemos estado ofreciendo el servicio de transporte, desde el lobby  del Hotel IFA Villas Bávaro hasta la playa y viceversa, en los horarios establecidos por hotel para todos sus  clientes,  con  intervalos  de  15 a 20 minutos  a necesidad,  para esto estamos cobrando una tarifa anual  por persona de RD$6, OOO.OO (Seis Mil Pesos Con OO/ lOO), para cubrir parte de los costos de esta operación.

Este servicio de transportación se trata de una de las facilidades acordadas con el Hotel IFA Villas Bávaro y esta administración del Residencial Costa Bávaro, para beneficio y facilidad de todos los propietarios que deseen favorecerse del mismo.

A las partes interesadas, pueden pasar por nuestras  oficinas,  donde  a todos los adquirientes del servicio, se les entregara un carnet para el disfrute del mismo. Se les recuerda que para poder acceder de este servicio de manera ininterrumpida deben de encontrarse al día con los servicios que brinda este residencial y que se reflejan en la factura que ustedes mensualmente reciben.

Hacemos esto de su conocimiento para fines de lugar.

 INVERSIONES FLORIPES, S.A.

RNC 130-293-767

01 de Marzo de 2016

COMUNICACIÓN DE INTERES GENERAL

Como consecuencia de los rumores e informaciones falsas e infundadas que han venido circulando en el residencial Costa Bávaro,  con relación al acceso o camino a la playa de Bávaro de todos los propietarios del residencial Costa Bávaro por los terrenos propiedad del hotel IFA (EQUINOCCIO BAVARO, SRL),  deseamos hacer la siguiente aclaración:

a)  Entre el Hotel IFA (EQUINOCCIO BAVARO, SRL), GRUPO INTERCARIBE e INVERSIONES FLORIPES, SRL existen  acuerdos que permiten el paso o acceso por los terrenos de  propiedad del Hotel IFA (EQUINOCCIO BAVARO, SRL ) a la Playa Bávaro de todos los propietarios del Residencial Costa Bávaro;

b)  Como consecuencia de que ninguno de los referidos acuerdos establecía ni definía la ubicación geográfica del referido  acceso a la playa de Bávaro, y tampoco existía dentro de la propiedad del HOTEL IFA (EQUINOCCIO BAVARO, SRL) camino que desembocara o terminara a la misma que pudiere ser considerado camino real o servidumbre real de paso conforme a la ley,  la administración del residencial Costa Bávaro, la sociedad INVERSIONES FLORIPES, SRL de común acuerdo con el HOTEL IFA (EQUINOCCIO BAVARO, SRL) ubicaron  geográficamente el referido acceso en el camino peatonal que actualmente existe,  y que inicia en la rotonda donde finaliza la calle Paseo del Sol del Residencial Costa Bávaro y llega hasta la playa,  con un costo de construcción superior a los  US$450,000.00, sin incluir el valor de los terrenos sobre el cual se construyó, con una extensión de más de 800 metros lineales ;

c)  Con la construcción y ubicación de este camino peatonal por los referidos terrenos, esta administración ha regularizado un gran vacío contractual y legal que existía sobre el particular, y en tal sentido su ubicación es definitiva,  y garantiza a favor de todos los propietarios del residencial Costa Bávaro su uso y disfrute para acceder a la playa de manera segura.

Esta administración se pone a disposición de todos los propietarios para aclarar cualquier duda que tengan sobre el particular,  a fines de despejar los rumores e informaciones falsas e infundadas que ha venido circulando desde hace tiempo sobre este tema.

Sin otro particular.

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Lea Arias West

Representante de la sociedad

INVERSIONES FLORIPES S.R.L.

Inversiones Floripes S.R.L. es beneficiaria exclusiva de un convenio suscrito con la empresa gestora del Hotel Ifa Villas Bávaro  que le permite el acceso a la playa del Hotel, zonas deportivas y a acceder a descuentos especiales en los servicios del hotel.

 Estos beneficios que el acuerdo le confiere de manera exclusiva a Inversiones Floripes S.R.L., y al ser esta última la prestadora de servicios al Residencial Costa Bávaro puede hacerlos extendibles a los propietarios que han suscrito un contrato de servicios con Inversiones Floripes S.R.L., han aceptado el reglamento de convivencia vigente, se mantienen al día en el pago de sus facturas por servicios brindados y han aceptan los términos y condiciones y restricciones que apliquen, para disfrutar de estas facilidades.

Es importante tener en cuenta que en todos los casos el Hotel se reservara el derecho  de admisión y las personas que hagan uso de servicios deberán observar las normas de comportamiento y reglamento que dicte el Hotel en su calidad de propietario de las áreas playa , zonas deportivas e instalaciones del complejo Ifa Villas Bávaro.

ACCESO A LA PLAYA Y ZONAS DEPORTIVAS :

PROPIETARIOS Y PARIENTES RESIDENCIAL COSTA BAVARO: Presentación Carnet PROPIETARIO O PARIENTE expedido por el residencial

INQUILINOS RESIDENCIAL COSTA BAVARO: Presentación Carnet INQUILINO vigente expedido por el Residencial

INVITADOS PROPIETARIOS E INQUILINOS: Carnet de visitante invitado vigente expedido por el Residencial

PROHIBICIONES
 

-    Ingresar  comida, BBQ, neveritas de playa, sombrillas.

-    Utilizar la playa para acciones indecorosas y que vaya en contra de la moralidad, la Legalidad y        las buenas costumbres.  

-    Vender, comercializar, dar servicio y utilizar el área de playa para un fin distinto que el que su disfrute normal

-    Ingresar equipos de sonido de mas de 9 watts de salida 

-    Ingresar mascotas, animales domésticos o de cualquier clase

-    Ingresar o portar armas de cualquier índole 

-    Usar los chaiselouges de propiedad del Hotel

 Los propietarios o residentes deberán  respetar las reglas establecidas por el hotel para el uso de la playa y zonas deportivas